Ремонт штукатурки фасада

Наличие повреждений фасада может негативно сказаться на техническом состоянии здания. Ремонт штукатурки фасада способен выполнить не только декоративную функцию, но и защитить стены от негативного влияния окружающей среды. Поврежденная штукатурка не может выполнять свои функции надлежащим образом, это приводит к увеличению теплопотерь, повышению влажности, что может стать причиной появления в помещении грибка или различных насекомых. Своевременное оштукатуривание стен здания способно избавить от этих проблем. Устранить дефекты необходимо сразу после их обнаружения, независимо от времени года, в противном случае они будут только увеличиваться, что может привести к травмам прохожих или повреждению имущества, вследствие падения штукатурки.

Причины разрушения штукатурки на фасадах

Чаще всего повреждения штукатурки являются следствием нарушения технологии ее нанесения или применения некачественных материалов, но если отделка выполнялась давно, то причиной является естественный износ. Появляться трещины могут из-за оседания здания, но если потрескались только отдельные участки, то вероятной причиной является недостаточная однородность строительной смеси, что вызвало ее разложение. Также штукатурка новых фасадов способна разрушаться из-за отсутствия армирующей сетки в местах стыков конструкции.

Основной причиной вздутия является наличие непогашенных частиц в извести, высокое загрязнение поверхности, на которую нанесена штукатурка, может вызвать ее отслаивание из-за недостаточной плотности контакта. Если же поверхность в момент отделки была влажной, то со временем на фасаде могут появиться пятна.

Процесс ремонта штукатурки фасада

В зависимости от степени повреждений ремонт может быть капитальным или косметическим. Для поврежденного участка оценивается глубина трещин, если они являются сквозными, то лучше будет полностью демонтировать поврежденный слой штукатурки, и нанести новый. Если же дефекты имеет вся поверхность штукатурки фасада, то необходимо произвести капитальный ремонт штукатурного слоя фасада, который включает в себя полный демонтаж старого покрытия, подготовку поверхности и нанесение новой штукатурки. Также может потребоваться дополнительно оснастить поверхность армирующей сеткой, если она отсутствует, иногда на штукатурку может наноситься водоотталкивающая смесь.

Незначительные повреждения можно заделать с помощью нового слоя штукатурки. Для избавления от микротрещин может применяться окрашивание. Благодаря тому, что краска является жидкой, она может проникнуть в самые узкие места, штукатурка на это неспособна, поэтому в таком случае нанесение нового слоя не поможет избавиться от трещин, хоть и замедлит процесс разрушения покрытия.

Самым сложным случаем является повреждение армирующей сетки, связанное с техническим браком изделия. В таком случае понадобится вырезать этот участок и тщательно зачистить освободившуюся поверхность от остатков предыдущих креплений. Новую армирующую сетку необходимо клеить внахлест не менее чем на 5 см.

В отдельных случаях ремонт части поверхности фасада может выполняться с целью не устранения повреждений, а их минимизации. Актуально это, если из-за текущих погодных условий качественно нанести новый слой штукатурки невозможно, а оставлять фасад в таком состоянии небезопасно. Такое решение позволяет замедлить темпы распространения трещин и сохранить неповрежденную часть покрытия до наступления теплого времени года, когда и будет выполнен полноценный ремонт.

Цены на ремонт штукатурки фасада

Стоимость ремонта определяется исходя из цены материалов и трудозатрат работников. Второй показатель зависит от площади поврежденной поверхности и требуемого вида работ, также влиять на него может высота здания и наличие дополнительных архитектурных элементов. Дешевле всего обойдется покраска или косметический ремонт. Капитальный ремонт фасада будет стоить больше, а наличие повреждений кладки кирпича или армирующей сетки способно значительно повысить цену. Дополнительное влияние могут оказать погодные условия – при низкой температуре раствор приходится нагревать, что влечет за собой дополнительные расходы.